Produkty ubezpieczeniowe wspierające kredytowanie hipoteczne w Polsce - uwarunkowania prawno-regulacyjne i biznesowe

Warsztaty prawne dla analityków kredytowych "ZABEZPIECZENIE HIPOTECZNE KREDYTÓW OD A DO Z, czyli od udzielenia kredytu poprzez zmiany umowy aż do spłaty należności"

UWAGA: Lista zamknięta. Termin kolejnej edycji wkrótce zostanie podany.

Formularz zgłoszeniowy

Klimat inwestycyjny to okresowe badanie rynku nieruchomości zainicjowane przez Radę Programową Fundacji na Rzecz Kredytu Hipotecznego Na ogólną ocenę Klimatu składa się ocena sytuacji makroekonomicznej w Polsce, a także charakterystyka rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Warszawie. Kolejne edycje raportu będą ukazywać się co rok. Podejmując tę inicjatywę, Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego miała nadzieję na dostarczenie rzetelnej informacji na temat atrakcyjności inwestycyjnej rynku nieruchomości.
Koordynatorem merytorycznym opracowania jest dr Małgorzata Łosiak-Szewczyk,znawca rynku nieruchomości.

Wyniki pierwszego badania KLIMATU HIPOTECZNEGO (październik 2006 r.), opracowane przez Fundację na Rzecz Kredytu Hipotecznego we współpracy z ekspertami bankowymi, potwierdzają dobrą kondycję polskiego sektora hipotecznego. KLIMAT HIPOTECZNY to MIERNIK OCENY SEKTORA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH, okresowe badanie rynku kredytów hipotecznych zainicjowane przez Radę Programową Fundacji na Rzecz Kredytu Hipotecznego, w której zasiadają przedstawiciele banków kredytujących ponad 90% rynku hipotecznego w Polsce. Na ogólną ocenę Klimatu Hipotecznego składają się noty poszczególnych wskaźników cząstkowych, które w danym okresie badawczym w sposób najsilniejszy oddziałują na sektor (bieżącą produkcję kredytów mieszkaniowych).

Nowy komentarz na Mapie Kredytu Hipotecznego zamieszczony w dziale Strategie rządowe, Rozwój sektora mieszkaniowego

Nowy komentarz na Mapie Kredytu Hipotecznego zamieszczony w dziale Deweloperzy i spółdzielnie mieszkaniowe, legislacja/interpretacje

Nowy komentarz na Mapie Kredytu Hipotecznego zamieszczony w dziale Upadłość, upadłość konsumencka.

Nowy komentarz na Mapie Kredytu Hipotecznego zamieszczony w dziale Koszty kredytu, podatki.

Na Mapie Kredytu Hipotecznego w dziale Koszty kredytu, legislacja/interpretacje dodany został nowy komentarz, dotyczący obniżenia kosztów dodatkowych kredytu hipotecznego (obniżenie stawek taksy notarialnej, wyjaśnienie wątpliwości związanych z prawidłową opłatą za wykreślenie prawa z księgi wieczystej)

Zapraszamy serdecznie do obejrzenia dwóch filmów z konferencj:

• New EU Forum on Mortgage Financing - Single European Mortgage Market
• Księgi wieczyste w sądach gwarantem bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami.

W związku z obecnie szeroko dyskutowaną, zarówno na szczeblu wspólnotowym jak i krajowym, sytuacją konsumenta w różnych sferach - w tym kredytowych, wydaje się zasadnym podjęcie odpowiednio wcześnie niezbędnych działań mających na celu uświadamianie i należyte informowanie konsumentów o skutkach zaciągniętych bądź zaciąganych przez nich zobowiązań kredytowych. W tym właśnie celu Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego przygotowała Informator Kredytowy. Jednocześnie stanowi on pierwszą część szerszej publikacji, która w sposób kompleksowy ujmie kwestie konsumenckie związane z finansowaniem hipotecznym w Polsce.
Informator kredytowy poświęciliśmy w pierwszej kolejności zagadnieniom związanym z kredytami denominowanymi w walutach obcych, gdyż jest to obecnie jeden z najbardziej dyskutowanych parametrów kredytu przeznaczonego na finansowanie nieruchomości, w szczególności nieruchomości mieszkaniowych. Ponadto trwa debata zainicjowana przez polski nadzór bankowy odnośnie przyszłości tego rodzaju produktów kredytowych oraz ryzyk z nim związanych. W najbliższej przyszłości banki mogą spodziewać się zapowiedzianych inspekcji przedstawicieli UOKiK-u, stąd też rozpoczęte już inicjatywy Fundacji, wykazanie przez bank działań na rzecz transparentnego informowania klienta o ryzyku związanym z kredytem walutowym dzięki akcji edukacyjnej dla kredytobiorcy hipotecznego.
Będziemy wdzięczni za przesłanie Państwa uwag i komentarzy do Informatora, korzystając z funkcji "Zadaj pytanie" dostępnej na głównej stronie, z zaznaczeniem w tytule pytania "dot. Informatora Kredytowego".Otrzymane od Państwa uwagi i komentarze pozwolą na bieżącą aktualizację dokumentu.

Najbliższy termin spotkania to 19 grudnia 2005r., o godzinie 17.00 w siedzibie Fundacji na Rzecz Kredytu Hipotecznego (Al. Stanów Zjednoczonych 68, Warszawa). Przewidywana długość spotkania wyniesie do 2 godzin. Ilość miejsc ograniczona - decyduje kolejność zgłoszeń.
Udział w Podwieczorku jest bezpłatny.

W dniu 28 lipca Sejm IV kadencji zakończył prace nad nową ustawą o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Nowa ustawa (Dz.U.2005 Nr 167, poz. 1398) wprowadza opłaty stałe w postępowaniu wieczystoksięgowym.

W dniu 13 października wejdzie w życie ustawa z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Ustawa została opublikowana w Dz.U. 2005 Nr 175, poz. 1459

Celem ustawy jest pobudzenie inwestycji sektora publicznego, zwłaszcza infrastrukturalnych, przez stworzenie optymalnych ram prawnych dla przedsięwzięć publicznych z udziałem partnerów prywatnych, a także usunięcie przeszkód, które w dotychczasowym systemie prawnym powodują, że przedsięwzięcia obarczone są dużym ryzykiem dla obydwu stron. Ustawa opublikowna w Dz.U. Nr 169, poz. 1420 wejdzie w życie 7 października 2005 r.

2 czerwca 2005 r. BPH Bank Hipoteczny S.A. przeprowadził swoją pierwszą publiczną emisję hipotecznych listów zastawnych o wartości 200 milionów złotych. Emisja została przeprowadzona w ramach Programu Emisji Hipotecznych Listów Zastawnych na okaziciela o łącznej wartości 3 miliardów złotych. Nominalna wartość jednego listu zastawnego wynosi 1 000 PLN, a okres wykupu wynosi 7 lat; kupon odsetkowy o zmiennym oprocentowaniu sześciomiesięcznym ustalony w drodze budowy Księgi Popytu na poziomie WIBOR 6 m-cy + marża w wysokości 0,30 %. Pierwszy kupon odsetkowy za okres 2.06.05 - 2.12.05 wynosi 5,67 %. Nabywcami hipotecznych listów zastawnych są banki oraz fundusze inwestycyjne.